كلمة LEED تعنى الريادة في الطاقة والتصميم البيئي، وهو نظام معترف به دولياً بأنه مقياس تصميم وإنشاء وتشغيل للمباني عالية الأداء البيئي، ومؤشر للعمارة الخضراء عالية الكفاءة.
حيث يُقيّم ويقيس أثار أي منشأة وأداءها، من خلال مجموعة من النقاط منها استدامة الموقع وتوفير الطاقة والكفاءة المائية والمواد والموارد وتحسين البيئة الداخلية والتصميم والأبتكار، ويتم تطويره بشكل دوري ليوائم الإحتياجات المتغيره للبيئة.
وقد صدرت عن هذا النظام عدة نسخ إبتداءً من المباني الحديثة إلى المباني القائمة وصيانتها وصولاً إلى المنازل والأحياء المستدامة، وعلى الرغم من أن هذا النظام بدأ في الولايات المتحدة إلا أنه تم تسويقه على مستوى العالم بشكلٍ كبير ليصبح الان واحداً من أشهر الأنظمة التي تقوم بتقييم أداء المبنى من خلال المعايير التي تؤدي إلى تقليل تأثيره على البيئة وإطالة عمره الافتراضي وتوفيره للبيئة الصحية لساكنيه.
1. فوائد شهادات LEED
من الناحية الأقتصادية فإن حصول المالك على شهادة LEED سوف يعود عليه بوفر مادي من خلال تقليل تكاليف إستهلاك الطاقة والمياه وعمليات التشغيل والصيانة، وزيادة القيمة المادية للمبنى وزيادة معدل السكن والاستخدام وزيادة معدلات التأجير نظراً للخدمات البيئية المقدمة.
وأيضاً أصحاب الأعمال الذين يلمسون هذه الفوائد في صورة زيادة إنتاجية الموظفين وتقليل معدل الغياب وهذا بلا شك ينعكس على الوضع الاقتصادي المحلي وكذلك على البيئة كمستوى أعلى.
2. أنواع شهادات LEED
يقدم نظام LEED شهادة خاصة بالمباني من خلال مجموعة من الأنظمة التقيمية، وأخرى خاصة بالأفراد من خلال مجموعة من الإختبارات والأشتراطات الخاصة بكل شهادة.
يعتمد نظام LEED في تقييم المباني على مجموعة من الأنظمة المتعددة والمرنة تشمل:
- المشاريع الحديثة LEED for New Construction
- المباني القائمة LEED for Existing: Operations & Maintenance.
- المباني الأساسية LEED for Core & Shell.
- المنازل LEED for Homes.
- تطوير الأحياء المستدامة LEED for Neighborhood Development.
- المدارس LEED for Schools.
- المباني المستأجرة LEED for Retail.
- المراكز الصحية LEED for Healthcare.
- التصميم التجاري LEED for Commercial Interiors.
3. مجالات نظام التقييم LEED
جميع أنظمة LEED الخاصة بالمباني تعتمد على ستة مجالات رئيسة هي:- الموقع المستدام Sustainable Site.- كفاءة استخدام المياه Water Efficiency.
- الطاقة والغلاف الجوي Energy and Atmosphere.
- المواد والمصادر Materials and Resources.
- جودة البيئة الداخلية Indoor Environmental Quality.
- الابتكار في التصميم أو التشغيل Innovation In Design (or Operations).
4. منهجية القياس لنظام LEED
أغلب أنظمة LEED الفرعية تعتمد على مقياس مكون من مئة نقطة بالأضافة إلى عشر نقاط إضافية، وتقسم النقاط تبعاً لنوع الشهادة على المجالات المتعددة، فعلى سبيل المثال في نظام تصميم وأنشاء المباني ونظام المباني القائمة، وتتوزع النقاط كما بالجدول (1) :
5. مستويات ودرجات التقييم لنظام LEED
تنقسم شهادات المباني بنظام LEEDإلى أربعة مستويات وهي:
- فضي Silver: وتكون النقاط بين 50-59 نقطة.
- ذهبي Gold: وتكون النقاط بين 60-79نقطة.
- بلاتيني Platinum: وتكون النقاط من 80 نقطة فيما فوق.
للحصول على شهادة LEED يجب على المشروع أن يحقق الشروط الأتية:
- تحقيق الحد الأدنى من متطلبات برنامج التقييم.
- تحقيق كافة الشروط الألزامية.
- تحقيق مجموع النقاط المطلوب لمستوى الشهادة عن طريق تحقيق نقاط الأعتماد.
المراجع العلميه
1) العدوي. منى سعيد، (2019)،"دور التكنولوجيا في تطبيق مبادئ العمارة الخضراء"، رسالة ماجستير، كلية الهندسة بشبرا، جامعة بنها، مصر.
2) LEED for existing buildings v2.0 reference guide.
تعليقات
إرسال تعليق